ERA ŚLEMP s.c.

Profesjonalna obsługa nieruchomości od 1985 r.

O nas

Prowadzimy działalność na terenie powiatu nowotarskiego, a nasze biuro mieści się w Łopusznej przy ul. Cyrla 5, w miejscowości wypoczynkowej położonej kilka kilometrów na wschód od Nowego Targu.

Rozpoczęliśmy działalność w 1985 r. Początkowo w zakresie geodezji i kartografii, a później poszerzyliśmy zakres usług o wycenę nieruchomości, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej. Od tego czasu funkcjonujemy z sukcesami na rynku. Nasi stali Klienci cenią w szczególności wszelką pomoc z naszej strony w załatwianiu spraw a także fachowość i terminowość wykonywanych usług.

Szczególny nacisk kładziemy na profesjonalną i kompleksową obsługę nieruchomości – od wyznaczenia granic nieruchomości, poprzez jej wycenę aż do przeprowadzenia transakcji kupna lub sprzedaży. Prace te są wykonywane przez osoby posiadające uprawnienia zawodowe i państwowe licencje. Jeśli te usługi odpowiadają Państwa zainteresowaniom, zapraszamy do współpracy.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Jeśli nie znacie Państwo naszej firmy i nawiązujecie z nami pierwszy kontakt online, będzie nam bardzo miło i będziemy wdzięczni za uwagi i pytania, na które odpowiemy jak najszybciej.

Usługi

Geodezja

Prace geodezyjne wykonujemy na terenie powiatu nowotarskiego. Wykorzystujemy nowoczesny sprzęt pomiarowy i obliczeniowy, dający możliwość osiągnięcia wysokich dokładności pomiarowych, ale przede wszystkim oferujemy wiedzę geodezyjną, prawną, administracyjną i doświadczenie w terenie. W wyniku pracy geodezyjnej sporządzamy w formie pisemnej operat pomiarowy, a zamówione mapy i materiały przekazujemy Zleceniodawcy.

Przykładowe prace geodezyjne:

  • podziały nieruchomości
  • mapy do celów projektowych
  • wznowienia, ustalenia granic nieruchomości
  • inwentaryzacje powykonawcze obiektów
  • opracowania do celów prawnych
  • tyczenia obiektów
  • geodezyjna obsługa inwestycji

Wycena nieruchomości

Wartość nieruchomości określamy uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie jej w planie miejscowym, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury, stan jej zagospodarowania oraz dostępne dane o cenach nieruchomości podobnych. W wyniku wyceny sporządzamy w formie pisemnej operat szacunkowy, który jest opinią autorską rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości i stanowi dokument urzędowy. Dokładamy wszelkich starań, aby sporządzane przez nas operaty świadczyły o naszej fachowości, staranności i budziły zaufanie do wyniku wyceny. Sporządzamy operaty szacunkowe dla celów własnych, skarbowych, administracyjnych
i sądowych.

Przykładowe cele wyceny to:

  • kupno – sprzedaż nieruchomości,
  • zabezpieczenie kredytów bankowych,
  • aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,
  • inwestowania w nieruchomość,
  • podział majątku,
  • ustalenia podatków od spadków i darowizn,
  • ubezpieczenie majątkowe, itp.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Przygotowując dla Państwa ofertę sprawdzamy stan prawny nieruchomości, uzyskujemy wszelką informację dotyczącą nieruchomości – z rejestrów gruntów i budynków, z ksiąg wieczystych, z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Na życzenie Klientów, określamy także położenie nieruchomości w terenie lub przeprowadzamy wstępną wycenę nieruchomości. Dobre kontakty zawodowe z innymi biurami nieruchomości, gwarantują naszą skuteczność.

Oferujemy usługi pośrednictwa przy zakupie, najmie lub sprzedaży:

  • działek pod zabudowę
  • lokali mieszkalnych
  • nieruchomości zabudowanych
  • domów mieszkalnych

Świadectwa charakterystyki energetycznej

Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków lub ich części wykonujemy dla obiektów położonych na terenie Podhala.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, nazywane też paszportem energetycznym, to zbiór danych i wskaźników określających całkowite zapotrzebowania budynku na energię niezbędną do użytkowania danego budynku. Zawiera informacje o zapotrzebowaniu energii potrzebnej do: ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody, a także klimatyzacji i oświetlenia, określa też źródła pochodzenia energii i emisję dwutlenku węgla przez budynek.
Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat, pod warunkiem, że w obiekcie nie dokonano termomodernizacji i np. wymiany okien, czy modernizacji systemów ogrzewania. Dołączane jest do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie, a także przy wynajmie lub sprzedaży domu. Świadectwa energetyczne są obowiązkowe również w przypadku mieszkań w blokach. Obowiązek przygotowania świadectwa charakterystyki energetycznej spoczywa na właścicielu nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej wykonuje osoba wpisana do wykazu osób uprawnionych w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany ze zużyciem energii.

Realizacje

Formularz kontaktowy

    Czas wykonania

    Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji przez bgiw.pl za pomocą środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu Regulaminu serwisu i Ustawy o świadczeniu usług drogą elektroniczną z dnia 18 lipca 2002 r. (Dz. U. z 2002 r. Nr 144, poz. 1204)

    Kontakt

    ERA Ślemp s.c.

    ul. Cyrla 5
    34-432 Łopuszna k/N. Targu
    Polska
    49°28.7990’N
    20°08.0008’E